El euríbor a 12 meses
Conoce el euríbor
Evolución del valor mensual del euríbor e histórico
Revisa la evolución del euríbor durante los últimos 12 meses y consulta sus valores de media mensual en el último año.
2,081
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2,398
2,407
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2,691
2,936
3,166
3,526
3,650
3,680
3,703
Preguntas frecuentes sobre el euríbor
Es un índice que refleja el tipo de interés promedio al que un grupo de bancos de la zona euro se prestan dinero entre sí.
Se utiliza principalmente en contratos financieros, especialmente en hipotecas de tipo variable y mixto.
- Euríbor a 1 mes
- Euríbor a 3 meses
- Euríbor a 6 meses
- Euríbor a 12 meses
(más utilizado en hipotecas)
El euríbor sube cuando el Banco Central Europeo incrementa los tipos de interés para controlar la inflación.
El euríbor baja cuando el Banco Central Europeo reduce los tipos de interés para estimular la economía.
Sí, existen otros índices como el LIBOR (empleado en mercados internacionales), el IRPH (alternativa en algunas hipotecas españolas) o el €STR (refleja operaciones a corto plazo en la zona euro).
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Respondemos tus preguntas más frecuentes
¿Cuánto puede cubrir mi hipoteca?
Como normal general, la hipoteca puede cubrir hasta el 80% del precio de la compraventa o del valor de la tasación (el menor de los dos) para la primera residencia. Para segundas residencias, los porcentajes de financiación suelen ser inferiores.
¿Cuánto debería suponer el gasto mensual de mi hipoteca?
Se recomienda que el porcentaje de los gastos destinados al pago de la totalidad de las deudas (hipoteca, préstamo personal,...) no supere el 35%.
¿Qué son las bonificaciones y cómo pueden beneficiarme?
En Banco Sabadell ofrecemos algunos servicios (bonificaciones) que ayudan a bajar el tipo de interés de tu hipoteca (TIN). Puedes contratar uno o varios, pero cuanto más contrates, menor será tu tipo de interés. Los servicios que se consideran bonificaciones son: la domiciliación de la nómina, la contratación del Seguro de Vida, el Seguro de Hogar y el Seguro de Protección de Pagos.
¿Qué documentación debo presentar para solicitar mi hipoteca?
- Tu documento de identidad (DNI/NIF).
- Un justificante de otros ingresos, si los tienes (alquileres, comisiones, intereses de cuentas, horas extras, etc.).
- Los últimos 2 recibos de tus pagos periódicos indicando los saldos pendientes (hipotecas, préstamos personales, créditos de tarjetas, pensiones compensatorias y alimenticias, pago de alquileres, otras deudas, etc.).
- Histórico de tu vida laboral. Puedes pedirlo a través de la web de la Seguridad Social o llamando por teléfono al 901 502 050.
- Si trabajas por cuenta ajena, presenta tu última declaración de la renta y tus 2 últimas nóminas/pensiones.
- Si trabajas por cuenta propia, necesitarás la declaración de la renta de los últimos 2 años y los pagos trimestrales del IRPF y del IVA del año en curso.
- Si no eres cliente de Banco Sabadell, necesitaremos un extracto bancario de los últimos 6 meses de la cuenta donde tengas tu día a día (nóminas, recibos principales, etc.).
Glosario: TIN, TAE y otros conceptos relacionados con la hipoteca
- Tasa anual equivalente (TAE)
El coste total del préstamo para el prestatario, expresado como porcentaje anual del importe total del préstamo concedido, más los costes aparejados, si es el caso, y que corresponden, sobre una base anual, al valor actual de todos los compromisos futuros o existentes, tales como disposiciones de fondos, reembolsos y gastos, convenidos por el prestamista y el prestatario.
- Tipo de interés nominal (TIN)
Suma que se paga por obtener en préstamo una cantidad de dinero (o que se recibe por prestarlo) expresada como porcentaje de esa cantidad.
- Euríbor
Tipo de interés que se aplican los bancos europeos cuando se prestan dinero entre ellos. Se utiliza como referencia en una parte del tipo de interés de las hipotecas variables.
- Tasación del inmueble
Un experto determina el valor real de la vivienda que vas a comprar.
- Verificación registral
El Registro de la Propiedad realiza una comprobación de la situación de la vivienda que vas a comprar. Sirve para ver si el inmueble está libre de cargas, como pueden ser hipotecas, y contrasta datos de su situación, propiedad y titularidad.
Tasación del inmueble
Un experto determina el valor real de la vivienda que vas a comprar.
Verificación registral
El Registro de la Propiedad realiza una comprobación de la situación de la vivienda que vas a comprar. Sirve para ver si el inmueble está libre de cargas, como pueden ser hipotecas, y contrasta datos de su situación, propiedad y titularidad.
FIPRE (ficha de información precontractual)
Es un documento con información sobre cómo funcionan los préstamos hipotecarios. Se te entrega antes de hacer una simulación de tu futura hipoteca.
¿Cuáles son los pasos a seguir desde que se escoge una hipoteca hasta el momento de la firma?
Puedes encontrar una descripción en la guía con los 7 pasos principales desde que se escoge el tipo de hipoteca hasta que se firma.
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