matricula-202500152-25-1-16826
Conoce nuestros productos para Particulares
Cuentas bancarias Tarjetas bancarias Hipotecas Préstamos y créditos Ahorro Inversión Jubilación Seguros Renting Coches
Hazte cliente y crea tu cuenta1 en menos de 10 minutos con tu móvil
Abre tu cuenta online
1 Consulta el documento informativo de las comisiones
Buscador de oficinas Pide cita Correos Cash
Centro de ayuda Contacto Seguridad Servicios de Banca digital
matricula-

El euríbor a 12 meses

Conoce el euríbor

Información sobre hipotecas
matricula-

Evolución del valor mensual del euríbor e histórico

Revisa la evolución del euríbor durante los últimos 12 meses y consulta sus valores de media mensual en el último año.

matricula-

Preguntas frecuentes sobre el euríbor

matricula-

Contrata tu hipoteca en tan solo 4 pasos

Utiliza nuestra simulación de hipotecas y descubre cuánto pagarías por la tuya.

Elige tu oferta y sube tu documentación a nuestro Portal Hipotecario de forma 100% segura y online.

Conoce cómo será tu cuota mensual personalizada1 con nuestro simulador y la ayuda de nuestros expertos.

Una vez revisada y aprobada tu solicitud, podrás firmar el contrato de la hipoteca y la escritura ante notario.

matricula-

¿Quieres cambiar de hipoteca?

Si ya tienes un préstamo hipotecario con otra entidad, puedes subrogar tu hipoteca y ahorrar en tus cuotas. Solicita un estudio personalizado con un especialista para ayudarte a encontrar la solución que mejor se adapta a ti.
Cambiar hipoteca de bancoCambiar hipoteca de banco
matricula-

Respondemos tus preguntas más frecuentes

¿Cuánto puede cubrir mi hipoteca?

 
Como normal general, la hipoteca puede cubrir hasta el 80% del precio de la compraventa o del valor de la tasación (el menor de los dos) para la primera residencia. Para segundas residencias, los porcentajes de financiación suelen ser inferiores.

¿Cuánto debería suponer el gasto mensual de mi hipoteca?

 
Se recomienda que el porcentaje de los ingresos que se puede destinar al pago de la totalidad de las deudas (hipoteca, préstamo personal,...) no supere el 35%.

¿Qué son las bonificaciones y cómo pueden beneficiarme?

 
En Banco Sabadell ofrecemos algunos servicios (bonificaciones) que ayudan a bajar el tipo de interés de tu hipoteca (TIN). Puedes contratar uno o varios, pero cuanto más contrates, menor será tu tipo de interés. Los servicios que se consideran bonificaciones son: la domiciliación de la nómina, la contratación del Seguro de Vida, el Seguro de Hogar y el Seguro de Protección de Pagos.

¿Qué documentación debo presentar para solicitar mi hipoteca?

 
  • Tu documento de identidad (DNI/NIF). 
     
  • Un justificante de otros ingresos, si los tienes (alquileres, comisiones, intereses de cuentas, horas extras, etc.). 
     
  • Los últimos 2 recibos de tus pagos periódicos indicando los saldos pendientes (hipotecas, préstamos personales, créditos de tarjetas, pensiones compensatorias y alimenticias, pago de alquileres, otras deudas, etc.). 
  • Histórico de tu vida laboral. Puedes pedirlo a través de la web de la Seguridad Social o llamando por teléfono al 901 502 050. 
     
  • Si trabajas por cuenta ajena, presenta tu última declaración de la renta y tus 2 últimas nóminas/pensiones. 
     
  • Si trabajas por cuenta propia, necesitarás la declaración de la renta de los últimos 2 años y los pagos trimestrales del IRPF y del IVA del año en curso. 
     
  • Si no eres cliente de Banco Sabadell, necesitaremos un extracto bancario de los últimos 6 meses de la cuenta donde tengas tu día a día (nóminas, recibos principales, etc.). 

Glosario: TIN, TAE y otros conceptos relacionados con la hipoteca

  • Tasa anual equivalente (TAE) 

El coste total del préstamo para el prestatario, expresado como porcentaje anual del importe total del préstamo concedido, más los costes aparejados, si es el caso, y que corresponden, sobre una base anual, al valor actual de todos los compromisos futuros o existentes, tales como disposiciones de fondos, reembolsos y gastos, convenidos por el prestamista y el prestatario. 

  • Tipo de interés nominal (TIN) 

Suma que se paga por obtener en préstamo una cantidad de dinero (o que se recibe por prestarlo) expresada como porcentaje de esa cantidad. 

  • Euríbor 

Tipo de interés que se aplican los bancos europeos cuando se prestan dinero entre ellos. Se utiliza como referencia en una parte del tipo de interés de las hipotecas variables. 

  • Tasación del inmueble
Un experto determina el valor real de la vivienda que vas a comprar.
  • Verificación registral
El Registro de la Propiedad realiza una comprobación de la situación de la vivienda que vas a comprar. Sirve para ver si el inmueble está libre de cargas, como pueden ser hipotecas, y contrasta datos de su situación, propiedad y titularidad.

Tasación del inmueble

 
Un experto determina el valor real de la vivienda que vas a comprar.

Verificación registral

 
El Registro de la Propiedad realiza una comprobación de la situación de la vivienda que vas a comprar. Sirve para ver si el inmueble está libre de cargas, como pueden ser hipotecas, y contrasta datos de su situación, propiedad y titularidad.

FIPRE (ficha de información precontractual)

Es un documento con información sobre cómo funcionan los préstamos hipotecarios. Se te entrega antes de hacer una simulación de tu futura hipoteca.

¿Cuáles son los pasos a seguir desde que se escoge una hipoteca hasta el momento de la firma?

matricula-

Esto te puede interesar

matricula-

Hipotecas - 17/12/2024

Hipoteca a corto o a largo plazo, ¿qué me conviene más?

 
Un préstamo hipotecario es siempre un compromiso financiero para el titular. Fijar un plazo más o menos largo para su devolución es clave para su capacidad de endeudamiento, ya que cuantas más cuotas ...
Leer artículo 4 min

Hipotecas - 07/01/2024

¿Cuáles son los gastos de apertura de una hipoteca?

 
Contratar una hipoteca para comprar una casa conlleva una serie de gastos. El futuro propietario debe tener en cuenta, por tanto, que al precio de la compraventa y a los otros gastos asociados a la adquisición tiene que añadir ...
Leer artículo 4 min
matricula-

¿Tienes alguna duda? Estamos aquí para ayudarte

Oficinas y cajeros

Localiza una oficina o pide cita previa

Asistente Virtual

Disponible 24/7 en el botón Asistente Virtual

Contáctanos

Te ayudamos a través de estas otras vías de contacto

Servicio de At. al Cliente

Accede para presentar una reclamación oficial
matricula-
Condiciones legales
matricula-
InicioHipotecas Euríbor